据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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酒店周边还在开发中,不过酒店的运作已经很成熟。首先是环境非常优美,要不是由于十一国庆天气已经冷了,夏天一定可以和三亚海景酒店媲美。酒店环境,规模都很大气。赞一下前台高个子戴眼镜的大堂男副理。工作认真热情,我们海景房间保险柜坏了,经理快速找来维修工,在马上修理不好的情况下给我们做了房间的升级调换。另外,酒店泳池的实施配备是按照温泉设施设计的,泳池的水是28度左右恒温,而且还有桑拿室。给可以准备放泳衣的袋子,很多为小细节都为可以想的周到。非常好。酒店和海泉湾温泉有连接通道,在携程上订的带温泉票的套餐,泡温泉一定让您不虚此行。
喵喵:好评
这家酒店不错的,高端大气像城堡,还可以看海,真的很舒服,孩子都不想回去了!
晴天:好评
酒店位置很好,面朝大海。步行10分钟左右就可以到八大关景区。早餐自助餐厅是旋转餐厅。很棒!!值得推荐